2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
新宿区
158.7万円/㎡
前年比-1.0%
ARKMARK新宿下落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩10分
2022年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 25.42㎡の場合
相場
3,014万円
118.6万円/㎡
1,936
2,655
3,373
4,092
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,373万円
104.4万円/㎡〜132.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
ARKMARK新宿下落合
3,270万円（128.6万円/㎡）/ 2階 / 25.42㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は128.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | 3,270万円 | 128.6万円 | 2階 | 25.42㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は132万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/23 | ARKMARK新宿下落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 3,270万円 | 128.6万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,140万円 | 123.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,680万円 | 121.0万円 | 30.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/03 | KNOTS西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,980万円 | 118.6万円 | 25.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/24 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,200万円 | 123.0万円 | 26.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2025/07/18 | ベルシード新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,760万円 | 107.2万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/22 | イアース新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅6分 | 3,000万円 | 118.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/05 | スカイプレミアム新宿BOND 新宿区中井一丁目 | 中井駅3分 | 2,900万円 | 114.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 127.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/24 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,280万円 | 106.9万円 | 30.69㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,050万円 | 119.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/16 | GENOVIA新宿中落合skygarden 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,850万円 | 149.0万円 | 25.84㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/25 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/01 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,500万円 | 134.8万円 | 25.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/12 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/14 | アルテシモベラ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,980万円 | 111.8万円 | 26.66㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムキューブG北新宿DEUX 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 3,750万円 | 148.7万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/24 | アトラス西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 早稲田駅7分 | 3,480万円 | 137.4万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/24 | セジョリ西早稲田II 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,780万円 | 146.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ早稲田ミレス 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 3,500万円 | 140.0万円 | 25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | イニシア新宿早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 4,780万円 | 155.3万円 | 30.78㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/18 | ハーモニーレジデンス新宿EAST 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 3,940万円 | 151.8万円 | 25.96㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/01 | ZOOM新宿夏目坂 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,470万円 | 144.1万円 | 31.01㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 10階建 | - | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/17 | ヴァレッシア早稲田駅前シティ 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅2分 | 4,050万円 | 156.8万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2024年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、新宿区では1%下落しています。
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